Australia: Koreksi Dalam Harga Hunian Berlanjut - Westpac

Matthew Hassan, Analis Riset di Westpac, mencatat bahwa pasar perumahan Australia terus terkoreksi karena indeks nilai rumah CoreLogic, yang meliputi delapan kota besar, turun 0,6% pada bulan Juli menjadi turun 2,4% tahun dan 2,8% dari puncaknya pada September lalu. tahun.

Kutipan utama

"Koreksi tetap terkonsentrasi di pasar Sydney dan Melbourne yang sebelumnya kuat."

“Rumah dan unit mencatat penurunan dalam ukuran yang sama di bulan itu, masing-masing turun -0,6% dan –0,5%. Laju penurunan juga serupa selama 3 bulan terakhir, dibandingkan dengan bagian sebelumnya dari koreksi yang dipimpin oleh rumah-rumah. Penurunan harga vs setahun yang lalu tetap jauh lebih ringan untuk unit (–0,5% tahun vs –3,1% tahun untuk rumah).”

“Penyebaran kelemahan di seluruh tingkatan harga dan geografi adalah fitur penting dari data Juli. Perkiraan kami menunjukkan lebih dari 80% dari semua tempat tinggal (berdasarkan pembagian tempat tinggal) mencatat penurunan harga dalam sebulan. Dibandingkan dengan kurang dari 50% tempat tinggal melihat penurunan harga selama setahun terakhir dan mungkin merupakan indikasi bahwa kelemahan Juli berkaitan dengan perubahan dalam kriteria pinjaman hipotek yang mempengaruhi kapasitas pinjaman di seluruh spektrum.”